空调百叶窗脱落是物业维修还是业主

空调百叶窗脱落属于业主维修范围，业主需承担赔偿责任，除非能证明无过错。法律依据分析：《民法典》规定，建筑物及其附属设施脱落造成他人损害，所有人或管理人不能证明自己无过错的，应承担侵权责任。若不及时处理，可能导致受害人损失扩大，业主面临更高额赔偿及法律纠纷。
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空调百叶窗脱落，业主先赔偿。不同情况处理：1. 若百叶窗因质量问题脱落，业主赔偿后可向开发商或安装者追偿。2. 若因自然灾害等不可抗力脱落，业主仍需先赔偿受害人，但后续可能无需追偿。3. 若业主已尽维护义务仍发生脱落，可减轻或免除责任，但需证明已采取必要措施。
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空调百叶窗脱落问题，常见处理方式是先由业主赔偿受害人，再向责任人追偿。法律角度建议：先确定责任归属，业主赔偿后可向开发商或安装者等责任人追偿，需保留好相关证据，如维修记录、合同等，以便后续追偿。