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如果一个房产证上有两户人家,拆迁时分配方案是怎样的?

吴亮律师2025-07-12临海律师

房产证有两户拆迁可协商分配,协商不成依法分割。依据相关法律法规《物权法》等,房屋产权需明确,不及时处理可能导致产权纠纷及拆迁补偿不公。
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两户拆迁分配可协商。具体操作:1.尝试内部协商,达成一致;2.协商不成,依据征收补偿方案等依法分割,可提起民事诉讼;3.涉及拆迁补偿纠纷,由拆迁主管部门裁决,不服再起诉;4.单位内部分房纠纷,由单位或行政部门解决。
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拆迁分配纠纷可通过协商、诉讼或行政裁决解决。协商不成时,根据纠纷性质选择向法院提起民事诉讼或由主管部门裁决,对裁决不服再起诉。

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